「お互いの悪い部分が見えた」「価値観が合わない」などさまざまな理由で同棲解消となるカップルも少なくないかと思います。
しかしそんな時は、「同棲解消にかかる費用ってどれくらいなんだろう？」と不安になる方もいらっしゃるのではないでしょうか。
そこで今回は同棲解消までの流れやかかる費用にくわえて、賃貸借契約後すぐに入居できる賃貸物件の特徴を解説します。
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同棲解消までの流れ
同棲を解消する場合は「賃貸借契約の解約」が必要ですが、賃貸物件では解約のルールが物件ごとで定められています。
そのため、まずは賃貸借契約書に記載されている解約のルールを確認し、管理会社と解約日の相談をおこないましょう。
また、賃貸物件は一般的に入居できるまでに1か月ほどの期間が必要です。
そのため、退去手続きと同時に新居の物件探しを進めておかなければ、友人宅に泊まるなど別の生活手段を検討しなければならなくなります。
同棲解消は心に負担がかかるため切り替えが難しいかもしれませんが、事務作業と割り切って引っ越しまでの手続きを進めていきましょう。
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同棲解消にかかる費用
同棲解消にかかる費用としては、まず「退去費用」と「引っ越し費用」が挙げられます。
退去費用は原状回復やクリーニングにかかる費用で、引っ越し費用は引っ越し業者への支払いや不用品処分代金などです。
また、「入居費用」も同棲解消にかかる費用として挙げられるでしょう。
入居費用には、家賃や初期費用にくわえて、家具・家電の購入費などが含まれます。
新居の初期費用については、「家賃の5～6か月分」を目安として考え、計画的に貯蓄をしておく必要があるでしょう。
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賃貸借契約後すぐに入居できる賃貸物件の特徴
先述したように、賃貸物件の入居は1か月程度の期間がかかることが一般的です。
しかし「即入居可」の物件を探すことで、新居探しのタイミングが遅れてしまっても生活の拠点が見つかるかもしれません。
「即入居可」物件とは、文字通り「入居までに時間がかからない物件」のことです。
ただし、賃貸物件の入居には必ず事前審査があるため「その日に入居」することはできず、最短でも数日～1週間はかかります。
また「即入居可」物件は、間取りや日当たりが悪く「住みづらい物件である可能性がある」ことにも注意が必要です。
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まとめ
同棲を解消する場合は、賃貸借契約書に記載されているルールを確認したうえで、管理会社と解約日の相談をおこないましょう。
同棲解消にかかる費用としては、退去費用と引っ越し費用にくわえて、家賃や初期費用などの入居費用も挙げられます。
賃貸物件の入居は通常1か月程度の期間が必要ですが、「即入居可」物件は最短数日～1週間で入居することが可能です。
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福一不動産株式会社 スタッフブログ編集部
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