ペットとの共同生活を希望する方にとって、物件探しは楽しみの1つといえます。
しかし、賃貸物件を借りるうえで、通常よりも費用面が高いのをご存じでしょうか。
本記事では、ペット可の賃貸物件における退去費用・相場・費用を抑える対策について、ご紹介します。
ペットと一緒に暮らす方にとって、参考になる情報です。
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ペット可の賃貸物件で退去費用が高い理由
ペットは不動産の維持にさまざまな問題を引き起こす可能性があります。
そのため、入居前に支払う敷金は、通常より家賃2〜3か月分多く支払うケースが多いです。
この敷金は、賃貸物件を借りる際に必要な費用で、入居者が退去時に債務不履行がなければ返却されます。
しかし、長年による汚れ・傷・ニオイなどにより、敷金を超えるクリーニング代がかかる場合もあります。
したがって、追加のクリーニング代などの請求により、退去費用が高額になってしまうのです。
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ペット可の賃貸物件の退去費用の相場とは
ペット可の賃貸物件における退去費用は、家賃の2〜3か月分が相場とされています。
退去費用が通常の物件よりも高いのは、クリーニング代によるものです。
とくに、フローリングや壁紙はペットのニオイや傷が残るため、全面張り替えが必要なケースが多くなります。
なお、退去費用が高額にならないよう、あらかじめ敷金を高めに設定しています。
そのため、入居前に必ず契約書を読み、退去費用についての詳細を確認しておきましょう。
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ペット可の賃貸物件で退去費用を抑える3つの対策
退去費用を抑えるためには、ペットとの共同生活で3つの対策が重要です。
1つ目は、カーペットやマットを設置します。
これにより、床につく汚れや傷を防止できます。
ペットが走り回る場所や、お気に入りの場所に敷いておくと、床の傷を抑えられるでしょう。
2つ目は、ペットの爪をこまめに手入れします。
爪が短ければ、床や壁に傷をつけるリスクが減少するためです。
また、爪が長すぎると、ペット自身にも負担がかかるため、健康管理にもつながります。
3つ目の対策として、壁に保護フィルムを貼りましょう。
ペットによる傷・汚れ・ニオイの付着を予防できるからです。
これらの対策を行えば、ペットによる傷やニオイがつきにくいため、退去費用の抑制につながります。
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まとめ
本記事では、ペット可の賃貸物件での退去費用の相場や費用を抑える方法について、くわしく解説しました。
ペットとの生活は、癒しなどのメリットもありますが、通常よりも費用がかかる点を理解しなければいけません。
これからペットを飼う予定の方は、費用面を理解したうえで、共同生活を快適に過ごしてください。
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福一不動産株式会社 スタッフブログ編集部
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