賃貸物件のバイク置き場でよくあるトラブルとは？停める場所についても解説

賃貸物件に引っ越しを考えるときに、バイクはどこに停めたらよいのか疑問に思う方も少なくないでしょう。
また、「バイク置き場でのトラブルってあるの？」と不安に思う方もいらっしゃるのではないでしょうか。
そこで今回は、賃貸物件ではバイクはどこに停めれば良いのか、バイク置き場にまつわるトラブル、バイクを停める方法を解説します。

賃貸物件でバイクはどこに停めれば良い？

結論として、賃貸物件ではバイクの排気量によって停める場所が異なります。
排気量が50cc以下の原付バイク（原動機付自転車）は、道路交通法で「自転車」と同じ扱いのため、賃貸物件でも駐輪場に停めることができます。
一方で、50cc～400ccまでの普通二輪・400cc以上の大型二輪は、「自動車」と同じ扱いになるため、駐車場に停める必要があるでしょう。
ただし、これはあくまで法律に則った場合の話であり、賃貸物件によって決まりはさまざまです。
たとえば、原付バイクでも駐輪場に停めるのは禁止の物件も少なくないため、バイクを所有している場合は事前に確認することが大切です。

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バイク置き場にまつわるトラブル事例

賃貸物件のバイク置き場でよくあるトラブルとしては、まず「騒音による近隣からの苦情」が挙げられます。
バイクの排気音やエンジン音は、バイクが好きな方は心地よいですが、不快に感じてしまう方も少なくありません。
また、「近隣住民のバイクと接触する」ことによるトラブルも多いようです。
通路や区画が狭いバイク置き場では取り回しが難しいこともあり、接触することで車体に傷がついてトラブルになるケースです。

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賃貸物件でバイクを停める方法

もし借りたい賃貸物件にバイク置き場が設置されていない場合には、まず「管理会社や大家さんに相談」してみましょう。
物件の駐車場が空いている場合は交渉することで貸してもらえる可能性があります。
管理会社や大家さんに相談しても難しい場合は、近隣の駐車場を利用することを検討しましょう。
コインパーキングなどにバイク専用スペースが設けられているところもあり、その場合は値段が低く設定されていることが多いためおすすめです。

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まとめ

原則として原付であれば駐輪場、普通二輪や大型二輪の場合はバイク置き場に停めることとなりますが、賃貸物件によってルールが異なるため確認が必要です。
バイク置き場にまつわるトラブルには、騒音による苦情や他のバイクとの接触などが挙げられます。
賃貸物件にバイク置き場が設置されていない場合、管理会社や大家さんに相談することや、近隣の駐車場を利用することを検討しましょう。
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