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駐車場付きの賃貸物件のポイントとは?メリット・デメリットも解説

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駐車場付きの賃貸物件のポイントとは?メリット・デメリットも解説

駐車場付きの賃貸物件のポイントとは?メリット・デメリットも解説

車を所有している方にとって「駐車場付きかどうか」は、賃貸物件を探す際のポイントではないでしょうか。
しかし、「家賃に駐車場代は含まれているのだろうか」と不安になる方もいらっしゃるかと思います。
そこで今回は、駐車場付き賃貸物件について、探す前に知っておきたいポイントや、メリット・デメリットを解説します。

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探す前に知っておきたいポイントとは?

駐車場付き賃貸物件を探す前に知っておきたいポイントは「家賃と駐車場利用料金は別」であるということです。
一般的に、家賃と駐車場利用料金は別で設定されているため、「家賃+駐車場利用料金+管理費・共益費」が合計支出額となります。
さらに、車のサイズや車種によって駐車不可の賃貸物件もあるため、事前に確認しておくことをおすすめします。
また、基本的に契約できる台数は1世帯1台のため、車を複数台所有している方は周辺の月極駐車場の契約も検討しなければならないでしょう。

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駐車場付き賃貸物件を借りるメリットについて

駐車場付き賃貸物件を借りるメリットは、駐車場と賃貸物件が隣接しているケースが多いことが挙げられるでしょう。
部屋と駐車場が近いため、部屋から駐車場の様子を確認することができるだけでなく、荷物の持ち運びも楽になります。
また、周辺の月極駐車場と比べて料金が割安で設定されていることが多いことも、駐車場付き賃貸物件のメリットだといえます。
ただし、周辺の月極駐車場の方が安いエリアもあるため、あらかじめ料金を調べて比較すると良いでしょう。

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駐車場付き賃貸物件を借りるデメリットとは?

基本的に、車を所有している世帯にとって上記のようにメリットは多いですが、デメリットはありません。
しかし、車を所有していない場合、物件だけを借りることができるかどうか管理会社や大家さんと交渉する必要があるでしょう。
家賃と駐車場利用料が別になっている物件では、駐車場の契約はせずに物件だけ借りることが可能な場合が多いです。
しかし、家賃の中に駐車場利用料金があらかじめ含まれているというケースでは、物件だけの契約ができない可能性も考えられます。

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まとめ

駐車場付き賃貸物件を探す上で知っておきたいポイントは、「家賃と駐車場利用料金は別でかかること」、「車のサイズや車種によっては駐車できない場合があること」です。
駐車場付き賃貸物件を借りるメリットとして、部屋から駐車場までの距離が近いことや、周辺の月極駐車場と比べて割安なことが挙げられます。
一方で、車を所有していない場合は、物件だけ借りることが可能かどうかを交渉する必要があるというデメリットが考えられるでしょう。
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