住まい探しをしている際は、駅徒歩20分の表示を目にすることも少なくありません。
しかし、駅徒歩20分と言っても具体的にどれくらいの距離なのか、ピンとこない方もいるかもしれません。
この記事では駅徒歩20分とはどれくらいの距離か、実際に住んだ場合のメリット･デメリット、自転車利用のポイントもあわせて解説します。
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駅徒歩20分の賃貸物件はどれくらいの距離か
「徒歩1分は80mに相当する」と不動産の表示に関する公正競争規約によって決められています。
これによると駅徒歩20分の距離は約1,600mとなりますが、あくまでも道路距離としての参考数値で、実際には歩く速度や履いている靴、信号待ちによって異なります。
ちなみに、駅徒歩20分の距離を自転車で移動した場合、徒歩の約3倍の速さなので20分を3で割り、7分ほどで駅までアクセスが可能です。
徒歩20分と聞くと少し遠い気がしますが、約7分であれば、毎日電車を利用する方にとってもそれほど悪い条件ではないでしょう。
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駅徒歩20分の賃貸物件に住むメリットとデメリット
駅徒歩20分の賃貸物件で暮らす大きなメリットは、駅近の物件と比べて賃料が安い点、同じ賃料でも駅近よりも間取りが広い点です。
また、物件数も多いため、より自分が望む条件の部屋を探しやすいのもメリットのひとつです。
一方、駅徒歩20分の賃貸物件にはいくつかのデメリットもあり、とくに毎日電車を利用する方にとっては大きな負担になるでしょう。
駅までの移動手段としてバスを利用すればバス代が必要、自転車を利用する場合駐輪場が必要など、余計なコストがかかるのもデメリットです。
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駅徒歩20分の賃貸物件で自転車を使えない場合の対策
先述したように、駅徒歩20分の距離は自転車を使えば約7分で移動可能ですが、その際には使えない場合の対策も考えておくと良いです。
雨や雪など天候が悪い日には徒歩移動になる可能性があるため、最寄りのバス停がどこにあるのか、事前に時刻表とともにチェックしておきましょう。
また、自転車を使う場合、駅の近くに駐輪場があるか、さらに利用料金についても調べておくのがポイントです。
さらに、約7分とは言っても動きにくい服装で乗り続けると疲れやすくなるため、ペダルを漕ぎやすい状態にしておくと便利でしょう。
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まとめ
駅徒歩20分の賃貸物件とは駅まで約1,600mの距離ですが、歩く方の速度や靴、信号や階段などによってその時間は異なります。
この距離を自転車で移動すると約7分ですが、その際には悪天候の際の代替移動手段や駐輪場の有無などをあらかじめチェックするのがおすすめです。
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福一不動産株式会社 スタッフブログ編集部
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