賃貸物件を探していると「ハイツとコーポの違いって何？」と疑問を抱くことがあるでしょう。
ハイツと聞くと、おしゃれな洋風の建物をイメージする方がいるかもしれません。
この記事では、ハイツとは何かや、コーポとの違い、賃貸物件選びの注意点についてご紹介します。
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賃貸物件のハイツとは何か
ハイツは英語の「heights」が由来で、高台という意味をもつ言葉です。
賃貸物件などの建物に使われる場合は「高台にある集合住宅」を指す場合が多いでしょう。
また、2階建てのプレハブでできた集合住宅に使われるケースもあります。
とはいえ、当然ながら建物にどのような名前をつけるかは、オーナーが自由に決められます。
「ハイツ」という言葉を使える条件は定義されていないため、名称だけではどのような建物かを判断できないでしょう。
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賃貸物件のハイツとコーポの違い
ハイツと同様に「コーポ」もアパートにつけられるケースが多い言葉です。
この2つの言葉は、コーポと比較して大きめの建物を想定してつけられる場合が多く、マンションの名称によく使われるでしょう。
一般的には、共同住宅という意味をもちます。
コーポのほかによく見かける言葉にレジデンスやパレスなどがあります。
こno2つの言葉は、コーポと比較して大きめの建物を想定してつけられる場合が多く、マンションの名称によく使われるでしょう。
逆に、コーポやハイツはアパートを中心につけられやすい言葉と考えられます。
前述したとおり、名称はオーナーが自由に決められるため、名称と建物の構造にはとくに関係がないことも覚えておきましょう。
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賃貸物件でハイツを選ぶ際の注意点
名称で建物の詳細を予想できない以上、名称は賃貸物件選びの決め手にはなり得ません。
住まいを探すのであれば、別の要素をチェックポイントとする必要があります。
たとえば、建物の構造・築年数・設備の有無など、不動産情報をしっかり確認しなければなりません。
また、公共交通機関へのアクセスや家賃などの情報も、今後の生活に直結する判断基準になるため、よく目をとおしておく必要があります。
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まとめ
ハイツは「高台」の意味をもつ言葉ですが、アパートに使われる際は、必ずしも建物が高台にあるとは限りません。
建物の名称にどの言葉を使うかはオーナーが自由に決められるため、名称で賃貸物件選びをするケースは少ないでしょう。
住まいを探す際は、建物の構造や築年数を確認するなどの注意点に気をつけましょう。
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福一不動産株式会社 スタッフブログ編集部
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