シングルマザーが賃貸物件を探すときには、初期費用や入居審査、収入などのさまざまな不安を感じることがあるでしょう。
しかし、シングルマザーであっても、ポイントを抑えることで入居審査や費用についての不安を少なくすることが可能です。
今回は、賃貸物件を考えているシングルマザーにむけて、賃貸借契約で必要な入居審査や初期費用だけでなく助成金などについてもご紹介します。
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シングルマザーの賃貸借契約に必要な入居審査のポイント
賃貸物件の契約前には入居審査があり、審査を通過しないと入居することができません。
入居審査は、安定して家賃の支払いをおこなえるか、入居後にトラブルを起こさないかなどを主に審査します。
そのため、年収や職業、連帯保証人の有無や人柄などが審査のポイントといえるでしょう。
また、シングルマザーの場合、子どもの年齢も審査対象になるケースがあり、年齢が低いとトラブルリスクを懸念する傾向があります。
審査のポイントとして収入面に関しては安定した収入を証明できること、収入に見合った家賃の物件を選ぶことが挙げられるでしょう。
また、子どもが小さい場合は事前に事情を伝えて相談し、理解を示してくれるオーナーさんの賃貸物件を選ぶのもポイントの一つといえます。
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シングルマザーの賃貸借契約時にかかる初期費用の相場
賃貸物件の契約時にかかる初期費用には、敷金や礼金だけでなく火災保険料や仲介手数料などがあり入居前にまとめて支払うのが一般的です。
このような初期費用の相場は、家賃の4～6か月分が目安となっているため、事前に計画して準備しておく必要があります。
また、引っ越し代や家電などを買いそろえる必要がある場合の予算も計画しておくと良いでしょう。
しかし、初期費用の準備が難しい場合には、費用を抑えるためにいくつかのポイントを意識するのがおすすめです。
賃貸物件のなかには礼金がゼロの物件や、入居後に一定期間家賃が発生しないフリーレント物件といった物件があります。
初期費用を抑えたいときには、このような物件を探すのもポイントの一つといえるでしょう。
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賃貸借契約を検討しているシングルマザーが受けられる手当
シングルマザーなどひとり親家庭の場合には、児童手当のほかに「児童扶養手当」を受けられます。
所得によって受け取れる手当額は異なりますが、国の制度のため居住地に関わらず支給される制度です。
また自治体によっては、家賃補助などの住宅支援を受けられる可能性もあります。
しかし、これらの制度は申請しなければ受けることができないため、事前に自治体でおこなっている手当や助成金などの制度を確認し窓口に相談するのがおすすめです。
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まとめ
シングルマザーが賃貸物件を借りるときには、入居審査のポイントを抑え初期費用を把握して事前に準備しておくのがおすすめです。
また、国の制度や自治体の制度を調べて、手当や助成金を受けることも重要なポイントといえるでしょう。
シングルマザーで賃貸物件を検討している方は、ぜひ参考にしてみてください。
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福一不動産株式会社 スタッフブログ編集部
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